Acquisition & investissement

SRE&AM est la société de gestion immobilière fondée par GROUPE SELION. Elle acquiert et gère des biens, pour son propre portefeuille comme pour celui de ses clients et actionnaires.

Elle accueille également l'apport de biens en échange de parts, ce qui permet à un propriétaire de rejoindre la société en y apportant son patrimoine.

À qui s'adresse ce service

Aux investisseurs et actionnaires qui souhaitent constituer ou développer un patrimoine immobilier au travers de la société, et aux propriétaires qui envisagent d'apporter un bien à SRE&AM.

SRE&AM est basée à Liège ; son projet en cours, Rue de la Xhavée à Wandre, porte sur deux maisons familiales mitoyennes de trois chambres.

Ce que SRE&AM prend en charge

SRE&AM privilégie les biens durables, construits en dur, et les ensembles cohérents plutôt que la division continue des parcelles. Chaque bien acquis est ensuite géré par la même structure : administration, secrétariat, gestion locative et technique, reporting.

  • Recherche et analyse des biens.
  • Acquisition pour compte propre ou pour compte de clients et actionnaires.
  • Apport de biens à la société en échange de parts.
  • Coordination avec les métiers partenaires : notaires, réviseurs d'entreprises, banques, experts immobiliers, architectes.

Comment cela se passe

Chaque projet d'acquisition ou d'apport est étudié avec les métiers partenaires concernés. Une fois le bien acquis ou apporté, il entre dans le portefeuille géré par SRE&AM : administration, secrétariat, gestion locative et technique, reporting.

Les modalités applicables sont celles prévues par les statuts et les conventions conclues ; chaque situation fait l'objet d'une analyse.

L'analyse d'un bien porte notamment sur son état, ses matériaux, son environnement et sa place dans un ensemble cohérent, conformément à nos principes de construction. Les financements éventuels sont étudiés avec les banques, et les estimations avec des experts immobiliers.

Ce que le client y gagne

Le client s'appuie sur une structure complète, de l'acquisition à la gestion, et peut détenir son investissement en parts, ce qui permet à terme de céder des parts plutôt que le bien lui-même.

Nos acquisitions et nos projets suivent nos principes de construction : préférence pour la pierre, l'inertie thermique et les ensembles cohérents.

Il bénéficie d'une continuité entre l'acquisition, la gestion et, plus tard, la transmission : les mêmes interlocuteurs suivent le bien tout au long de sa détention.

Parlons de votre situation

Le secrétariat de SRE&AM, à Liège, répond du lundi au samedi, de 9 h à 18 h.

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Le secrétariat de SRE&AM répond du lundi au samedi, de 9 h à 18 h, à toute demande d'actionnaire, d'investisseur ou de propriétaire.

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