Actionnaires & investisseurs

À qui s'adresse l'actionnariat de SRE&AM

L'actionnariat s'adresse aux personnes et aux sociétés qui souhaitent placer une partie de leur patrimoine dans l'immobilier, sans en assumer elles-mêmes l'administration quotidienne.

Il concerne aussi les propriétaires qui envisagent d'apporter un bien à la société en échange de parts, pour en confier la gestion à une structure complète.

L'actionnariat peut convenir à ceux qui veulent associer leur patrimoine à des projets conçus selon nos principes de construction : la pierre, l'inertie thermique, la préservation des ensembles territoriaux. Le projet en cours de la Rue de la Xhavée, à Wandre (deux maisons familiales mitoyennes de trois chambres), illustre cette approche.

Ce que SRE&AM prend en charge

Rejoindre SRE&AM, c'est confier à une structure complète l'administration, le secrétariat et la gestion de son patrimoine immobilier.

• Acquisition des biens, pour le portefeuille de la société.
• Administration et secrétariat de la société et de ses biens.
• Gestion locative et technique du patrimoine.
• Reporting aux actionnaires.

Comment cela se passe

L'entrée se fait par l'apport d'un bien ou par l'acquisition de parts de la société. Pendant la détention, SRE&AM assure la gestion du patrimoine et en rend compte à ses actionnaires.

À la sortie, les parts sont valorisées et reprises : il s'agit d'un mécanisme de reprise des parts organisé entre actionnaires et par la société, selon les modalités prévues par les statuts.

Les modalités applicables sont celles prévues par les statuts et les conventions conclues ; chaque situation fait l'objet d'une analyse.

Les opérations d'entrée et de sortie associent, selon les cas, les métiers partenaires de la société : notaires, réviseurs d'entreprises, banques, experts immobiliers.

Ce que l'actionnaire y gagne

L'actionnaire est déchargé de l'administration, du secrétariat et de la gestion des biens, tout en restant informé par le reporting de la société.

Il sait qu'à la sortie, ses parts trouvent preneur auprès des autres actionnaires ou de la société elle-même, selon les modalités prévues par les statuts. La détention en parts permet en outre de céder des parts plutôt que le bien lui-même, ce qui limite fortement les frais d'acte et droits d'enregistrement.

Il dispose enfin d'un interlocuteur à Liège : le secrétariat de SRE&AM, joignable du lundi au samedi, de 9 h à 18 h.

Parlons de votre situation

Le secrétariat de SRE&AM, à Liège, répond du lundi au samedi, de 9 h à 18 h.